1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
大田区
66.0万円/㎡
前年比-0.1%
パーソナルハイツ山王
東京都大田区山王四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩12分
1980年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 39.51㎡の場合
相場
2,684万円
67.9万円/㎡
1,266
2,211
3,157
4,102
AI査定結果
推定相場価格
2,684万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,211万円〜3,157万円
56.0万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月7日
パーソナルハイツ山王
2,398万円（60.7万円/㎡）/ 2階 / 39.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は57.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 2,398万円 | 60.7万円 | 2階 | 39.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 945万円 | 42.4万円 | 4階 | 22.28㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/20 | 1,000万円 | 44.9万円 | 4階 | 22.28㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/17 | 1,020万円 | 45.8万円 | 4階 | 22.28㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/08 | 1,050万円 | 47.1万円 | 4階 | 22.28㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/29 | 1,200万円 | 53.9万円 | 4階 | 22.28㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/29 | 3,148万円 | 61.6万円 | 6階 | 51.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 3,158万円 | 61.8万円 | 6階 | 51.14㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/05 | 3,198万円 | 62.5万円 | 6階 | 51.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 1,100万円 | 49.4万円 | 4階 | 22.28㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/20 | 3,248万円 | 63.5万円 | 6階 | 51.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 3,298万円 | 64.5万円 | 6階 | 51.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 3,348万円 | 65.5万円 | 6階 | 51.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,200万円 | 50.9万円 | 4階 | 23.57㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/24 | 3,398万円 | 66.4万円 | 6階 | 51.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,448万円 | 67.4万円 | 6階 | 51.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 3,498万円 | 68.4万円 | 6階 | 51.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 1,200万円 | 50.9万円 | 4階 | 23.57㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は62.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | パーソナルハイツ山王 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 2,398万円 | 60.7万円 | 39.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,370万円 | 67.5万円 | 35.09㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/02 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,980万円 | 73.9万円 | 40.3㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/01 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 沼部駅6分 | 2,380万円 | 75.0万円 | 31.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/17 | パレ・ドール石川台 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,680万円 | 55.8万円 | 30.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/23 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,680万円 | 51.9万円 | 32.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 3,150万円 | 74.6万円 | 42.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 2,300万円 | 61.0万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/20 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,980万円 | 47.4万円 | 41.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/12 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,680万円 | 49.9万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 2,880万円 | 59.8万円 | 48.2㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 2,698万円 | 72.9万円 | 37㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/06 | セザール東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 2,380万円 | 59.1万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,848万円 | 64.9万円 | 43.85㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/19 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,180万円 | 68.2万円 | 31.95㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、大田区では0.1%下落しています。
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東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 2分
1978年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
石川台ロイヤルマンション
東京都大田区東雪谷二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩 2分
1968年築 / 7階建 / 29戸 / RC造